1月24日，雅居乐集团(03383.HK)发布公告，宣布拟以18.44亿元出售所持广州利合集团26.66%的股权，中海地产成为接盘者。

公告显示，雅居乐和中海地产已于2022年1月21日签订了买卖协议。根据协议，中海地产需支付的18.44亿元代价，包括给雅居乐的13.8亿元现金，以及承担雅居乐需付给广州利合集团约4.6亿元的贷款金额。

资料显示，广州利合集团为广州利合物业管理及广州世佳装饰的100%控股公司，并拥有“广州亚运城”的土地使用权。从股权结构来看，广州利合集团分别由雅居乐、中海地产、广州市鸿盈绿化工程有限公司及上海穆蕾企业管理有限公司持有26.66%、20%、约26.67%及约26.67%股权。此次出售后，中海地产在广州亚运城的股权将提升至46.66%，成为最大股东。

“广州亚运城”位于广州市番禺区石楼镇，是一座商住混合式综合体，总建筑面积约585万平方米，地盘面积约252.1万平方米。截至该公告日期，该物业约406万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场。余下建筑面积，即约179万平方米仍在施工中，而有关建设预期将于2025年底竣工。该综合体约347.3万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单位及车位)已出售。

雅居乐表示，该买卖协议的订立对公司及股东整体有利，此举将有助于集团满足其营运资金需求及日后业务发展。买卖协议的条款公平合理，且出售事项符合公司及股东的整体利益。

另有媒体报道，世茂集团正与央企中海洽谈出售其持有的广州亚运城项目股权。若中海地产成功接收世茂、雅居乐的广州亚运城项目股权，持股比例将超73%，对该项目实现绝对控盘。(全媒体记者赵方圆)

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