通过积极调整和优化各项经营举措，上半年雅居乐经营整体保持稳健，在降低负债率、优化土地储备结构、推动多元化等方面均取得了不错进展。

8月30日晚，雅居乐集团控股有限公司(雅居乐，3383.HK)公告，上半年，雅居乐营业收入、毛利分别为316.45亿元、73.98亿元，净利润及公司股东应占净利润分别为33.54亿元、24.01亿元。是上半年为数不多实现规模盈利的民营房企之一。

上半年，营收结构进一步优化，“地产为主，多元业务协同发展”的营运模式持续显效。上半年雅居乐的地产业务保持平稳，截至2022年6月30日，雅居乐预售金额达394.5亿元，对应预售建筑面积307万平方米。

多元业务收入成为雅居乐上半年的新亮点，多元业务收入占比达到24.9%，较去年同期提升8.1个百分点，物业管理收入较去年同期上升31.7%，持续为雅居乐提供稳健的收入。

雅居乐还一同披露了新的偿债公告。公告显示，雅居乐已将足额资金存入指定银行账户，用于偿还一笔发行于2021年8月27日、今年8月31日到期、票面利率4.85%的优先票据。包括此次在内，8月以来雅居乐已先后4次发布偿债公告，累计偿还超过50亿元债务。至此，雅居乐已偿还完8月所有到期债务，度过8月偿债高峰。公开信息显示，雅居乐下一笔到期的美元优先票据时间是2025年1月。

随着偿债工作顺利推进，涉及公司经营状况的多个指标持续优化，公司上半年的净负债率较去年底进一步降低至48.3%，现金及银行存款总额为人民币259.25亿元;上半年经营性现金流43亿元，持续为正;销售及营销成本和行政费用下降4.5亿元，同比下降14.2%。

战略定位逐步清晰、债务压力不断下降、各项业务保持稳健，这些积极信号对雅居乐下一阶段的发展将有重要帮助。

得益于良好的区域布局和较为优质的土地储备，雅居乐也展现了良好的发展前景。半年报显示，截至2022年6月30日，雅居乐土地储备达4349万平方米，土地储备充足，能够满足未来的销售需求，尤其是在大湾区、长三角、海南等开发潜力大的区域。

此外，作为公司平稳运营的重要一环，在公司制定的“保节点、保底线、保品质”战略要求下，上半年雅居乐75个项目均如期交付，交付套数达2.7万套，交付面积达254万平方米。雅居乐表示，下半年公司将继续落实保节点、保底线、保品质，力争完成全年任务。

随着负债的逐步降低，经营业绩的持续向好，雅居乐将通过聚焦高能级城市群、聚焦地产主业，力求成为高品质、优服务的开发商。

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