5月10日，雅居乐集团控股有限公司(3383.HK，以下简称“雅居乐”)发布2021年度业绩公告。在市场及行业波动的背景下，雅居乐通过实施积极的财务管控与经营策略，于报告期内实现基本盘稳健，为公司可持续发展筑基。

公告显示，截至2021年12月31日，雅居乐营业额为730.28亿元(人民币，下同)。其中，物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为584.02亿元及146.25亿元，收入占比分别为80.0%及20.0%，雅居乐“以地产为主，多元业务协同发展”的营运模式持续显效，为公司提供稳健多元的业务收入。

在盈利表现方面，雅居乐于报告期内录得毛利为190.21亿元，整体毛利率为26.0%;录得净利润为90.98亿元，股东应占净利润为67.12亿元。

2021年，雅居乐延续一贯的稳健财务策略，通过加强现金流管理，合理安排偿债计划，2021年内各项到期债务均按时偿还。

截至2021年12月31日，雅居乐实际借贷利率持续下降至5.87%;净负债比率进一步降至50.8%;录得现金及银行存款总额为人民币384.20亿元，并实现经营性现金流持续为正。

2021年，雅居乐持续聚焦地产主业，销售业绩再创新高。截至2021年12月31日，雅居乐实现总预售金额1390.1亿元，对应累计预售建筑面积为971.9万平方米。

2021年，雅居乐新增土储424.0万平方米，新增总地价为278.3亿元。随着新增土储的纳入，截至2021年12月31日，雅居乐在84个城市共拥有总土储约4737万平方米。其中，在大湾区和长三角的土储面积，分别占总土储的26.2%、11.9%。

在做精地产主业的同时，雅居乐旗下物业管理、环保等多元业务继续发挥协同效应，实现收入146.25亿元，收入占比提升至20.0%，较2020年提升6.7个百分点。

同时，雅居乐积极开拓具有增长潜力的“新赛道”，于2021年布局新能源汽车及调味品板块，与WM Motor Holdings Limited和广东珠江桥生物科技股份有限公司建立战略合作关系，并成为其股东。

地产主业、多元化产业以及“新赛道”业务的协同发展，将有望成为雅居乐未来发展的“三驾马车”，为公司坚守长期主义、保持高质量成长提供驱动力。

展望2022年，雅居乐董事会主席兼总裁陈卓林在报告中表示，雅居乐将继续坚守“以地产为主，多元业务协同发展”的营运模式，以实现整体业务的稳步发展。

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